Gdzie mogę znaleźć projekt?
W dobie tak bardzo rozwiniętej techniki informatycznej największy wybór projektów możemy oczywiście znaleźć w intrenecie, na stronach firm, które zajmują się projektowaniem takich typowych budynków. Linki do zaprzyjaźnionych firm z projektami możecie Państwo znaleźć również na naszej głównej stronie w zakładce Partnerzy.
Projekty budynków znajdują się także w katalogach które wydają takie biura. Na dzień dzisiejszy w księgarniach jest ich mnóstwo, dlatego też jest w czym wybierać. Dużą część z nich możecie Państwo również znaleźć w naszym w biurze.
Nasze biuro nie posiada projektów typowych swojego autorstwa.
Jak zamówić projekt?
Gdy znaleźliśmy już ten swój wymarzony domek trzeba go zamówić.
Pierwszą opcją jest zamówienie go po wypełnieniu odpowiednich, często skomplikowanych formularzy, przez Internet.
Drugim o wiele łatwiejszym sposobem jest po prostu przyjście do naszego biura i pokazanie, który projekt chcecie Państwo zamówić. Resztą zajmiemy się sami. Dostawa realizowana jest w ciągu maksymalnie 48h, a odbiór następuje w naszym Studiu. Cena będzie dokładnie taka sama jak podana w intrenecie.
Samo zamówienie projektu u nas nie zobowiązuje Państwa do wykonania w naszym Studiu potrzebnej adaptacji. Możecie po prostu zamówić sobie projekt, a co z nim zrobicie w późniejszym czasie będzie zależało od Was.
Z czego składa się projekt typowy?
Składa się on z projektu architektoniczno-konstrukcyjnego oraz projektów branżowych, czyli elektrycznego i sanitarnego, inaczej woda i kanalizacja, ewentualnie instalacja gazowa. Musi także zawierać charakterystykę energetyczną na podstawie, której po zakończeniu budowy wykonany zostanie audyt energetyczny.
Na czym polega adaptacja projektu typowego i co wchodzi w jej zakres?
Kupując projekt typowy dostajemy rozwiązania typowe, szablonowe lub przedstawionych jest kilka wersji do wyboru. W procesie adaptacyjnym projektant musi przyjąć już konkretne rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne. Przykładowo w projekcie takim dopuszczalne jest zastosowanie stropów z płyt żelbetowych, płyty „wylewanej na mokro” lub stropu Teriva. W tym momencie musimy podjąć decyzję o rodzaju stropu i po wykonaniu stosownych obliczeń przyjąć jedną z wersji. Innym przykładem może być rodzaj czynnika grzewczego, tj. w opisie technicznym dopuszczalne jest ogrzewanie budynku kotłem gazowym, olejowym lub kotłem na paliwo stałe. Po wykonaniu odpowiednich obliczeń możemy przyjąć wersję najbardziej ekonomiczną i dopasowaną do Państwa wymagań.
W ramach adaptacji możemy również delikatnie ingerować w sam układ pomieszczeń, czyli poprzestawiać ścianki działowe mając na celu zwiększenie lub zmniejszenie konkretnych pomieszczeń.
Jednak najważniejszym procesem adaptacji projektu typowego jest jego dostosowanie do konkretnej lokalizacji na naszej działce. W zakres tych robót będzie wchodziło między innymi dobranie odpowiednich dla warunków gruntowo-wodnych fundamentów oraz głębokość ich posadowienia.
Muszą być także wykonane projekty przyłączy wodociągowego, kanalizacyjnego i elektrycznego, oraz całe zagospodarowanie działki. Czyli rozmieszczenie dojść i dojazdów, lokalizacja zbiornika na nieczystości płynne (szambo), oraz stałe (śmietnik). Należy także przedstawić konkretne rozwiązania dotyczące lokalizacji wjazdu na działkę, rodzaju i rozmieszczenie ogrodzenia, itp.
Jakiego rodzaju zmiany można wykonać w projekcie typowym?
Ze względu na fakt iż każdy projekt architektoniczno-budowlany chroniony jest prawami autorskimi zmiany te uzależnione są od firmy w jakiej zamawiamy projekt. Do takich zmian, które dopuszczają zazwyczaj wszystkie biura projektowe można zaliczyć między innymi:
- rodzaj pokrycia dachowego, tj. zamiana dachówki na blachodachówkę, przy zmianie odwrotnej należy wykonać obliczenia wytrzymałościowe i zwiększyć grubości i rozstawy krokwi,
- rodzaj materiału na ściany konstrukcyjne (pustaki ceramiczne na bloczki gazobetonowe i odwrotnie),
- zmiana rozstawu drzwi i okien oraz delikatne zmiany ich wysokości i szerokości, lub ich całkowita likwidacja,
- zmiana lub likwidacja niektórych ścian działowych,
- zmiana wielkości, ilości oraz rodzaju kominów,
- pozostałe zmiany materiałowe, przykładowo ocieplenie z wełny na styropian lub piankę poliuretanową,
- zmiany w instalacjach wewnętrznych, tj. rozmieszczenia punktów czerpalnych wody, odprowadzenia ścieków, lokalizacji gniazd elektrycznych, punktów oświetleniowych, itp.
- inne pozostałe zmiany.